安全、环保、健康、便利……新版绿色建筑专项规划发布！[导读]具体到我们的生活之中，其包含着温度、日照、声音、空气质量、自然通风等，关于我们居住的每一个部分。
从概念意义上，绿色建筑指的是节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
一般来说，对于绿色建筑的的评价体系，由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居5类指标组成。
具体到我们的生活之中，其包含着温度、日照、声音、空气质量、自然通风等，关于我们居住的每一个部分。
比如各种太阳能的配置，既减少不可再生能源的使用，也节省了每一位业主的钱包；
比如各种智能家电，不用回家也可以开关家里的空调、地暖或者供热，省时省力，方便快捷。
值得一提的是，并不是现代化的、高科技的就一定是绿色的，有些新事物还是比较浪费资源的，真正的绿色建筑是普通老百姓式、适用技术式，只有真正把技术用于帮助提高每一为业主的生活体验，才是发展绿色建筑的意义。
但对于中国绝大多数老百姓来说，接触绿色建筑也就是这5-10年的时间，线年。
比如平湖首版《平湖市绿色建筑专项规划》（2017-2025）于2018年7月正式批准。
全市保障性住房项目全部采用装配式建筑，政府投资的或以政府投资为主的工程全面应用装配式技术建设。
强制执行，说明大方向已经确立，一星级虽然不是最高等级，但随着一星级的普及，未来二星级、三星级也不会是太远的事情。
从传统建筑转向绿色建筑，意味着节约、智能、绿色、低碳等生态文明的新理念将会融入到中国城市化的进程之中。
盘点这几年的新盘，就有诸如东湖里、平湖壹号、明湖璟园、明湖熙园、尚品美寓等。
全装是指装修的范围，而精装是指装修的档次和规格，区别就在全与精之间，全不一定精，但精肯定全。
通俗来说，精装修会基本帮你把硬装都装好，而全装修只会帮你部分区域装配好。
不过这样的做法与文件内容自然是有所偏差的，但有时候迫于客观情况，开发商也没办法全部实现成品交付。
接收到开发商的各种操作和市场反馈之后，新版平湖市绿色建筑专项规（2022-2030）于近日崭新出炉。
1）平湖市域城镇建设用地范围内，新建民用建筑（农民自建住宅及本规划有特殊规定的除外），100%按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。
2）新建民用建筑中，按二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的面积占比达到 40%。
3）新建民用建筑中，按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的面积占比达到4%。
1）平湖市域城镇建设用地范围内，新建民用建筑（农民自建住宅及本规划有特殊规定的除外），100%按照一星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设。
2）新建民用建筑中，按二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的面积占比达到 50%。
3）新建民用建筑中，按三星级绿色建筑强制性标准进行建设的面积占比达到6%。
1）平湖市域城镇建设用地范围内，新建建筑中装配式建筑面积占比达到 35%。全市新建保障性住房项目全部采用装配式建筑。
2）鼓励发展装配式钢结构建筑，积极稳妥推进装配式钢结构住宅试点，鼓励商场、办公楼、写字楼等大型公共建筑应用装配式钢结构。
1）平湖市域城镇建设用地范围内，新建建筑中装配式建筑面积占比达到 40%。全市新建保障性住房项目全部采用装配式建筑。
2）鼓励发展装配式钢结构建筑，积极稳妥推进装配式钢结构住宅试点，鼓励商场、办公楼、写字楼等大型公共建筑应用装配式钢结构。
1）到 2025 年，平湖市域城镇建设用地范围内，新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到 8%；
2）2022~2025 年，城镇新建民用建筑中，累计新增太阳能光伏装机容量不低于 1.5 万 kWp；
4）在2016年执行的节能设计标准基础上，区域平均建筑运行碳排放强度降幅不低于7.0kgCO2/（㎡·a）；
1）到 2030 年，平湖市域城镇建设用地范围内，新建民用建筑可再生能源应用核算替代率达到 10%；
2）2026~2030 年，城镇新建民用建筑中，累计新增太阳能光伏装机容量不低于 1.9 万 kWp；
2）平湖市域城镇建设用地范围内，新建民用建筑设计节能率进一步提高达到75%以上；
3）在2016年执行的节能设计标准基础上，区域平均建筑运行碳排放强度降幅不低于8.0kgCO2/（㎡·a）；
5）2026~2030年，超低能耗建筑累计建筑面积不低于3.8万㎡，近零能耗建筑累计示范数量不少于1个。
一是，全市装配式建筑，全市装配式建筑占新建建筑面积比例从 40%下调至35%。
特别是目前业主对于绿色建筑的认知在加深，装修也更加的精细和绿色，楼盘的精装水平参差不齐，为了保护购房者权益，从必须转为鼓励也是顺势而为。
第二，2022-2025年近期目标中，二星级及以上绿色建筑强制性标准进行建设的面积占比从30%提升至 40%。
还记得之前版本中，强制执行一星级标准么；如今二星级占比要求上升，说明了这几年平湖绿色建筑的进步速度以及下一步的发展计划。
第三，增加了可再生能源应用和建筑碳排放的总体发展目标的内容，为城乡建设领域 2030 年前碳达峰奠定坚实基础，
可以相信的是，不管接下去房地产形式如何，但关于建筑的基础，会越来越环保、节能，优质，这是老百姓追求美好生活的愿望，是不可逆的发展趋势。
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