湘西高新区自然资源和规划分局：推行“四即”服务 助力自然资源领域营商环境再优化近日，湘西高新区不动产登记中心按照“交房即交证”模式，为碧桂园·中央公园小区集中办理房地一体不动产权证书328个。今年以来，湘西高新区自然资源和规划分局以高水平保护、高效率保障，作风优、措施优、绩效优为目标，持续深化“放管服”改革，大力推行签约即供地、交地即交证、验收即办证、交房即交证服务模式，着力打造自然资源领域审批流程少、办事效率高、服务水平优的营商环境。

　　该分局推行“签约即供地”，对供应工业用地建设单位进行前置服务，制定了《湘西高新区“标准地+承诺制”改革工作方案》，企业正式签约后，园区在承诺时间内发布土地出让公告进入供地环节，将相关规划条件、建设条件和控制性指标纳入出让方案一次性公告。目前，湘西高新区首个“标准地”项目（湘西酒鬼酒大曲项目）已办理建筑工程规划许可证和施工许可证，正在开展场地平整及基坑边坡支护工作。

　　该分局推行“交地即交证”，对已缴纳土地出让金和税款等规定税费土地，在完成土地交付手续当天，符合登记条件的，用地单位可同步申请建设用地使用权首次登记，受理后1个工作日办结，即可领取不动产权证书。通过先行做足登记前期工作，对用地的权属、界址、面积进行认真核对，精简申请材料、缩短办事时限。

　　该分局推行“验收即办证”，制定了《湘西高新区“交地即办证”“验收即办证”工作实施方案（试行）》，推行工程建设项目竣工联合验收，建立验收与办证联动机制，将现行工程竣工验收后、不动产首次登记之前的流程前置到工程竣工验收备案前，确保完成工程竣工验收备案即同时办理首次登记。

　　该分局推行“交房即交证”，出台了《湘西高新区推进新建商品房“交房即交证”改革实施方案》，明确2023年1月1日起新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”，在完成工程竣工验收备案后 20 个工作日内，由房地产开发企业组织交房，湘西州自然资源和规划主管部门依据申请为购房人办理转移登记 (分户证)，实现购房人“收房即拿证”。截至目前，共实施“交房即交证”项目4个，办理分户证1311本。