多所学校+规划公园、商业！汤阴12亩宅地1349万元成交！2023年12月19日，从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，汤阴1宗住宅用地已成交，究竟花落谁家？地价如何？具体信息如下:

　　从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，G-23-24地块于12月19日成交，该地块由汤阴县鹏瑞房地产开发有限公司以1349万元摘得，每亩约109.96万元。该地块位于汤阴县中华路与坤贞大街交叉口东北方位，出让面积8178.45平方米（12.2677亩），土地用途为住宅用地，出让年限为70年，容积率＜2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥20%，建筑高度＜60米。

　　此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

　　G-23-24地块地处城北新区，周边小区众多，各种资源配套焕然一新。该地块东侧的信和城项目后期还将开发信和广场，约5万方大型商业坐落于此；规划乾坤公园、城北公园就在不远处，生态景观资源充沛。

　　周边教育、医疗、市政配套齐全，中华路小学、德贤路小学、五一中学、实验中学、汤阴一中等，氤氲着人文气息；汤阴县人民医院、人和医院，为业主健康保驾护航；司法局、公安局、消防站等行政单位环绕周围，更好地保障周边居民生活安全。

　　根据控规图，上图可以清晰看到此次出让的住宅地块。该地块社区用房、物业、治安联防、公厕等公共配套服务用房满足并不低于室外0.3㎡/人或室内0.1㎡/人配置健身设施；合理设置居民存车处（含电动车库/棚、充电桩等）、邮政信报间，平均每户不少于1个；居家养老服务设施每百户≥30㎡的要求配建，社区居委会工作和服务用房按照每百户20㎡标准设置，并不少于300㎡。

　　若与南侧或左侧TY-ZHKZ-01-a地块合并开发，配套设施可综合设置。

　　至此本次土拍落幕，你觉得这次土拍对汤阴楼市未来发展会有怎样的影响呢？欢迎评论区留言哦~了解更多楼盘信息可登录安阳信息网汤阴楼市‍‍查看。