18亿拍地！通州殡仪馆即将迁建周边地块拍卖！规划有地铁！2月8日，据北京市规自委网站消息，北京市通州区一口气放出3宗预申请地块。此时，距离北京通州区放开限购仅48小时。

　　其中地块北京市通州区永顺镇临空新村土地一级开发项目FZX-0601-6020、6022地块F3其他类多功能用地。

　　土地面积：22774.4平方米，建筑控制规模≤40993.92平方米，地块起拍价格48600万元。

　　北京市通州区永顺镇临空新村土地一级开发项目FZX-0601-6012、6013、6019、6021地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地。

　　土地面积：46069.384平方米，建筑控制规模 ≤ 78630.059平方米，地块起拍价格138600万元。

　　迁建通州区殡仪馆，按照一级标准建成功能齐全、设备一流的全国一级殡仪馆，计划建筑面积1.6万平方米，占地90亩。

　　在满足基本服务的基础上，提供多样性和个性化的需求，打造通州特色殡葬文化，突出人文关怀，结合移风易俗工作，进一步提高殡葬服务水平。健全殡葬服务监管体系，提高殡葬管理和执法水平。

　　此前曾有相关殡葬用地规划进行了公示。根据图示，地块面积6.23公顷，约93.45亩，其中殡葬设施用地75亩，防护绿地18.45亩。殡葬设施用地地上建筑规模约1.7万平方米，容积率0.34，主体建筑高度控制在12米以下，最高点建筑高度不超过24米。

　　本次主要内容为：本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及施工期间配合服务。

　　《2023年北京城市副中心重大工程行动计划》显示，通州殡仪馆项目已列入新开工项目——

　　通州殡仪馆，本就处于通州商务园、运河商务区的包围中，规划多个地铁站，即将开工建设的清华大学五道口金融学院，以及已经建成的友谊医院，尚未建成的友谊医院二期、北京安贞医院，即将本月开工的儿研所通州院区，附近还有小中河、温榆河、中坝河、北运河。

　　通州殡仪馆迁建后，周边用地将规划建设家园中心等公共服务节点，为周边居民提供教育、体育、医疗、养老、商业休闲等高品质公共服务，提升片区整体活力。规划中小学不在殡仪馆原址地块，殡仪馆原址以绿化恢复为主，主要建立社区公园及活力设施配套。

　　构建城乡一体的综合交通体系，一体规划 M102（支）线向宋庄镇、张家湾镇延伸。

　　从26、27站，均可向南沿九周路延伸，过京哈高速，在张台路路口，设1、台湖公园站，在铺大路路口，设2、艺术大道站，最后拐向亦庄火车站，设3、亦庄火车站

　　M102支线北段将沿着宋庄，然后向东拐向燕郊，并在神威北大街站与地铁平谷线实现换乘。

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