池州高新区保障性租赁住房项目规划建筑设计方案批前公示项目位于池州高新区东区殷汇路以东、涓桥路以西、梅林路以南。地块总用地面积约44902平方米（约67.35亩），用地性质为二类城镇住宅用地。目前地块内西北角区域已建成7栋人才公寓楼，本次规划拟利用未建部分用地建设池州高新区保障性租赁住房项目，主要用于解决园区内住房困难的企业职工，并完善相关配套设置。

　　项目规划有19栋住宅楼及社区、物业、养老等配套用房，规划总建筑面积约73258.47平方米（计容面积约58950.54平方米），其中住宅建筑面积约44060.61平方米，商业建筑面积4498.8平方米，社区用房692.66平方米，托儿所346.05平方米，公共厕所建筑面积约62.8平方米，物业用房建筑面积约443.49平方米，配电房建筑面积约854.40平方米，设备用房约80.18平方米，养老服务用房建筑面积约420.78平方米，门卫室建筑面积约25.92平方米，地下建筑面积约13486.9平方米。配套机动车停车位398个(其中地上43个，地下355个，充电桩车位80个)，非机动车停车位1321个。项目规划容积率约1.31，建筑密度约23.20%，总户数867户。