952亩西安雁塔1宗住宅用地规划公示！，地上建筑面积217694㎡，容积率≤3.43，建筑密度≤24.3%，绿地率≥32.21%，建筑高度100米。

　　YT-02-24-02地块总建筑面积313699平米，地上建筑面积217694平米（住宅建筑面积204632平米、公益类配套建筑面积8418平米、经营来配套建筑面积4644平米）。该地块需要建设幼儿园（15班）建筑面积4450平米，社区商业网点4644平米，机动停车位2243个。

　　YT-02-24-02地块地理位置还是非常占优，周边配套资源完善，在地块的北侧有西安雁塔区铭城小学、西安雁塔区大寨小学、地块向东有西安雁塔区第六小学，地块向南有陕西信息工业技术学院、西安东方职业高级中学、西安外事学院北校区；在地块西北侧是西安附一儿童医院。地块向南还有地铁3号线。

　　YT-02-24-02地块周边已经进入二手存量房交易阶段，没有新房在售。在地块周边有很恒大城（二手房均价17159元/平米）、中航华府（二手房均价20698元/平米）、宏府麒麟山（二手房均价15932元/平米）、铭城国际社区（二手房均价17536元/平米）。

　　从YT-02-24-02地块容积率，以及建筑高度，未来产品大概率是高层了。