2024苏州首场土拍吸金479亿元！湖东再添地标建筑！苏园土挂（2024）01号，位于苏州市工业园区湖东钟园路南、星湖街西，出让面积20001.05m²，容积率6.0-7.8，为商务金融用地、零售商业用地 。

　　2024年2月1日11时，该宗地块结果出炉，由建屋发展底价竞得，成交总价4.7895亿元，楼面价3070.03元/m²，溢价率0%。

　　苏园土挂（2024）01号地块，地处湖东金融商务核心，周边配套还是比较完善的。其次针对地块规划以及投资上有相关的开发要求，具体随笔者来看一下：

　　2.该宗地块建成后对外销售最小分割单元为幢，且仅可以对外整体销售一幢楼，剩余建面需自持，不得销售且不得转让。

　　3.该宗地块建成后，需引进不少于2家企业总部，引进企业需连续经营，不得迁移。

　　随着该宗地块的成交，园区湖东的天际线再次增添几分色彩，该宗地块的北侧既是在建的恒力全球运营总部中心，伴随陆续的建成，湖东星湖街沿线金融商务圈也即将更加的完善。