事关梧州未来13年城市发展更新规划！涉及范围51017平方公里日前，梧州市住房和城乡建设局发布一则公示，根据《梧州市城市更新三年行动方案》，该局通过编制城市更新专项规划，传导更新策略，策划更新项目，有序推进梧州市城市更新工作的开展。目前，《梧州市城市更新专项规划（2022—2035）》（以下简称《规划》）已形成草案，并面向社会公众公开征询意见，目前公示期已结束。

　　此次规划范围为中心城区，包括兴龙街道、长洲镇、龙湖镇、城东镇、龙圩镇以及新地镇、大坡镇北部区域，总面积约为510.17平方公里。

　　至2025年，全市城市更新工作全面推进，城市开发建设方式加快转变，城市结构、功能、布局逐步调整优化，城市人居环境持续改善，城市治理水平全面提升，人民群众的获得感、幸福感、安全感明显增强。

　　至2035年，通过多元化、系统性的城市更新，逐步改善和优化城市空间功能布局，促进产业集群化发展和用地高效利用，全面改善旧城区的人居环境，均衡布局公共服务设施，大力提升基础设施支撑能力与城市安全保障能力，彰显历史文化地区魅力，将梧州建设成为“富裕梧州、宜居梧州、开放梧州、文明梧州”。

　　两带：沿西江—浔江城市发展更新带。强化城市空间结构引领，按照城市空间发展方向，引导高端要素向沿西江—浔江区域集聚，串联历史文化保护、品质住区优化、综合服务提升、产城融合更新、重点产业发展等不同主题的各城市更新片区，引领城市有机更新。

　　沿桂江有机更新示范带。南起骑楼城、珠山榜山，沿富民、钱鉴区域向北延伸至莲花山、高新产业园区域，通过有序更新沿桂江两岸的历史文化、工业遗产等要素，推动沿桂江两岸区域整体复兴，打造沿桂江历史文化有机更新示范带，促进“工业锈带”向“生活秀带”转型升级。

　　八核：以重点更新单元为核心带动片区更新，重点传承历史文脉、提升空间品质、推动产业升级、增强城市活力。

　　多片区：包括河东老城片区、河西片区、长洲岛片区、高旺片区、红岭及三龙片区、苍海西片区、苍海东片区、临港片区、循环经济产业园片区、社学片区、高新技术产业园区、粤桂南片区、粤桂北片区、商贸物流片区等14个片区。

　　构建“12个重点更新单元+13个一般更新单元+X个零星更新项目”的工作推进体系，推进城市有机更新工作，统筹划定25个更新单元。

　　积极开展公共交通枢纽建设，推进支路网加密与系统优化工作，构建多层次、全覆盖、高品质、易换乘的公共交通系统；倡导绿色交通出行，构建连续安全的慢行网络和优质舒适的慢行环境，保护历史城区道路格局，丰富街巷的交往游憩功能。

　　完善市政数字信息体系，提升可持续支撑能力；完善中心城区供水供气系统，提高城市运营能力；增强安全保障能力，改善雨污排水系统；有序开展线缆改造，消灭安全隐患区域；补齐城市消防安全、防洪、应急避难设施，提升城市应急避灾能力。提升城市垃圾处理能力，开展城市照明整治与改造。

　　加快推进城镇老旧小区项目建设，聚焦新市民、青年人的住房需求，引导多主体投资、多渠道增加保障性租赁住房供给。综合运用全面改造和微改造两种方式，稳步推进棚户区改造。持续强化公租房保障，按照“保基本、可持续”的原则，发挥公租房保障在解决群众住房困难问题上的“补位”作用。

　　构建“江一洲—湖一山一城”大山水格局，以及“绿地—水系—慢行系统”开敞空间格局；着力保护和打造“两江汇流、三山环峙、岭冲相间，城景交融”的中国历史文化名城，突出历史城区在历史文化保护利用的示范效应；形成以西江、桂江滨江景观带为核心的城市风貌体系，突出梧州的山水特色和历史文化特色。

　　推动历史文化与城市更新结合，充分融入城乡建设。积极保护梧州历史城区、历史文化街区、文物保护单位、历史建筑等历史文化遗存，以“绣花功夫”促进活化利用；支持文化赋能，以文化创意产业、文化节庆活动、文化IP培育等策略，弘扬梧州优秀历史文化传统，讲好“梧州故事”“广西故事”“中国故事”。