肥西深圳路TOD年华璟城规划您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　合肥城轨作为千亿国企，有着多年的发展历史，始终紧随城市发展规划，不仅为缓解城市交通做出重要贡献，而且还积极致力于发展地产行业，在合肥布局城市TOD综合体项目，例如2023年推出的蜀山区东至路TOD都会风华项目，项目体量不大，住宅共计三栋楼，房源有限，项目开盘触发摇号，销售去化快。

　　东至路TOD之后，合肥城轨再次推出三座TOD项目——紫云湖TOD年华云湖、深圳路TOD年华璟城、甘棠路TOD棠悦风华。

　　其中，年华璟城项目具体位于三河路与杭埠河大道交口西北角，是合肥城轨在2022年拍的地，分别为肥西县FX202206、07、08号三宗居住用地，项目地处肥西新中派片区，滨湖西的西侧，地块毛坯限价分别是14777元/㎡、14835元/㎡、15220元/㎡。

　　规划方面，项目总建筑面积约49.3万㎡，其中首期总建面约14.8万㎡，规划有住宅、商务办公、绿化、社区配套、商业、停车、公交场站等组团，住宅组团共规划37栋住宅，涵盖大高层、小高层和洋房产品，产品丰富。

　　城市TOD项目，也就是所谓的地铁上盖，有住宅有商业，还有地铁，居住在此，下个楼即可购物买东西，出行即上地铁，便捷交通，高效出行，打造都市便捷轻松生活。

　　年华璟城项目暂处于待售中，暂未有销售信息，有意向的网友欢迎来电咨询，获取更多项目详情。

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　　包河区甘棠路TOD棠悦风华项目位于上海路与南淝河路交口，2022年9月23日合肥土拍中合肥轨道交通竞得，单价1600万/亩，A地块居住10909.09元/㎡，B地块居住9600元/㎡，总价183013万元，溢价率0.00%。

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