淮安这个地方又有新规划!真的要爆发了!并且与万象汇一路之隔的纯新盘—韶润府近日也是进度飞快，多栋洋房甚至已经封顶，预计将会在2024年首开！

　　此外，大学城备受关注的通甫路中学也近期确定将在2024年9月份开始招生！

　　随着这一批商业、纯新盘、教育配套相继推进落实，2024年大学城板块或将再次迎来爆发！

　　不过区别于那种热火朝天的工地现场，复工后的万象汇并没有这种感觉，只有少量的工人，也或许目前主要建设任务在商业体内部。

　　这两年淮安的商业体确实是遍地开花，特别是融创广场开业后吸引了一波大学城板块客流，外加城南还有好几个商业体虎视眈眈，华润万象汇也或许倍感压力。

　　而另外一种原因，是小编之前实探了解到：华润置地想等待水渡口板块的万象城建成，两个商业体同步招商，届时两大商业体相继开业，为淮安同时带来万象城和万象汇！

　　那么万象汇本次的复工，是否意味着将提前万象汇的开业时间？我们也拭目以待！

　　在本次实探中，小编还发现在淮安置地广场北侧一路之隔的纯新项目—韶润府建设进度飞速！

　　韶润府由淮安本土国企国联集团打造，规划了18栋住宅，分别是9栋高层和9栋洋房。

　　除了洋房产品占比较多外，韶润府2.0的容积率也是大学城板块中少有的低密项目。

　　虽然韶润府还没有开盘入市，但是项目不少楼栋均在火热建设当中，甚至最前排的两栋洋房已封顶。

　　其中韶润府的营销中心已经建好，目前项目正在组建团队，预计在2024年能首开入市！

　　据此前实探获悉，韶润府首开产品包括洋房和高层，洋房是毛坯交付，户型有两种，建面约129㎡和138㎡；高层为精装交付，具体信息暂未公布。

　　那么从产品规划和项目低容积率来看，韶润府定位偏向“刚改”，我们也期待2024年该项目能够给大学城带来不一样的惊喜！

　　此前在2021年9月份，通甫路九年一贯制学校小学部和幼儿园已建成投入使用，并挂名为北京师范大学淮安实验学校小学部。

　　那么在2024年9月份初中部建成使用后，将与北师大淮安学校小学部形成整体的九年一贯制学校，成为大学城板块的重要教育配套！

　　据此前公示信息，通甫路九年一贯制学校初中部占地约97.82亩，总建筑面积约5.88万平方米，办学规模为16轨48个教学班。

　　如果按照现在的进度，相信在2024年的9月份之前我们就可以看到这所全新中学的面貌！

　　此外该学校的建设也受到了淮安教育局的重视。上个月，淮安教育发布的一篇文章中提到：

　　那么随着这一波利好陆续兑现！城南大学城板块未来或将再次迎来一波爆发！大家有什么想说的，欢迎一起留言讨论！