江门市北街甘化路段规划草案公布！这些地方大改变……为彰显北街甘化地段的历史文化魅力,继续推进本地段三旧改造进程,进一步完善医院等公共设施配套,落实唐氏宗祠异地重建,加快路网等基础设施实施建设,江门市人民政府于 2024 年 1 月初批准启动北街甘化地段控制性详细规划局部地块修改。

　　用地开发情况:规划地段内二类城镇住宅用地西江悦府、西江御府、西江华府已按已批规划条件落实,粤海城正在按已批规划条件建设。

　　公共配套设施落实情况:西江悦府幼儿园已经建成待投入使用，西江悦府南侧的中心绿地和粤海滨江艺术公园已建并已对公众开放。

　　道路交通规划实施情况:近年来已按规划落实的道路包括白石大道以北的甘棠路建至高沙东路以北,红线 米，高沙东路红线 米;甘北路(高沙东路至北新街）、新宁街以北红线 米,以南红线米;甘化一街和二街红线 米，新宁路，红线米。

　　(1)落实甘化厂牌坊的保护方案,调整甘北路(新宁街至北新街段)宽度及面道路红线米中央绿化带，两侧机动车道各8米两侧人行道各6.5米;

　　(2)结合现状情况,修正甘北路[北新街至迎宾大道东(原蛇山路)]宽度,由24米调整至8米；

　　(3)调整迎宾大道东(原蛇山路)道路断面,红线 米不变由双向四车道调整为双向六车道；

　　(5)按照现状建设情况,将海傍街红线)为配合甘北路(新宁街至北新街段）调整,适当将新宁街与海傍街相接段向东偏移,保障已出让地块权益不变

　　建议改为人行通道),保持该用地完整连续。(8)根据现状建设情况,微调篁庄大道东沿线走向

　　(1)增加 2 处游船码头,分别为制糖分厂及附属码头、北街宁阳码头,保留中心医院东侧码头和江滨码头。

　　(2)为配合市中心医院医技大楼建设,推动我市高水平医院建设,将医院南侧的规划交通场站用地

　　并配建社会停车位。(3)为落实唐氏宗祠迁建用地,推动甘棠路北段建设及其周边地段三旧改造

　　(4)集约节约用地，盘活政府储备土地,落实政府储备地红线。将甘化邨和甘化公园南侧调整为二类城镇住宇用地。

　　按照工作安排，我局组织编制了《江门市北街甘化地段（PJ05-F)控制性详细规划局部地块修改》草案。依照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第十二条的有关规定，现对相关事项进行公示。公示时间2024年1月19日至2月17日。

　　可在公示之日起三十日内通过以下方式，并以真实姓名及联系方式向本局提出申述，逾期未提出的，视为放弃上述权利。邮寄：江门市蓬江区堤东路129号 江门市自然资源局 国土空间规划科