规划出炉！常州这里新增多幅低密宅地最低容积率13！《（钟楼）中心分区ZX0401基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）批前公示》

　　（3）功能布局及公共服务设施：①结合文化设施用地，新增1处大型文化活动中心；②)结合二类居住用地，新增1处大型体育中心、1处中型体育活动场地及1处基层社区中心；③)结合供电用地，新建1座变电所；

　　（4）城市设计要求：①将“大观楼”打造为展览、商业、文化、休闲多功能集合的地标性建筑，形成“东塔-西楼”的态势，与天宁寺塔遥相呼应；②新增大观楼东西向轴线，控制该轴线）地块控制指标

　　≤1.5，建筑高度≤35m；其西侧两块二类居住用地容积率≤1.3，建筑高度≤24m;（6）落实海绵城市、抗震防灾等专项规划的相关控制要求。

　　综合上述修改内容，本次规划调整主要即为：对大观楼的城市设计做出了一定的规定和要求，同时新增了4幅低密宅地，以及文化活动中心、体育活动中心等相关配套

　　大观楼和止园是常州历史上重要的文化建筑及园林景观，对弘扬常州文化、保留历史文脉具有重要意义。

　　项目以“三吴第一楼”大观楼和“中国园林蓝本”止园的复建为契机，重现南方私家园林

　　打造集城市景观、展览陈列、文化消费于一体的“东塔西楼”富有常州特色的老城厢历史风貌，再现“江南园林看常州”的盛景。

　　其中旧城改造项目分别为：红庙头周边地块、兰陵小学北侧A地块、丰臣南郡东侧地块、客车厂片区、老武进水厂地块和丰臣南郡北侧地块

　　轨道交通项目。大观楼和止园地块作为常州旧城改造的公共事业项目，一直在积极推动建设当中，希望早日建成！

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