绿城杭州拱墅区运河新城项目规划公示 拟建12棟住宅1月23日，杭州浙秋置业有限公司拟在拱墅区运河新城单元GS1003-01地块建设商品住宅项目，该项目东至拱康路绿化，南至谢村路、规划幼儿园，西至顾扬路、规划幼儿园，北至杭钢河绿化。地块总面积为35578㎡，总建筑面积为106413.8㎡，其中地上计容建筑面积为74713.8㎡，地下建筑面积为31700㎡。容积率为2.1，建筑密度为22%，绿地率为35%，建筑高度不大于54米。

　　根据公示，该项目规划建造12幢住宅楼，包括4幢7层小高层、1幢14层和7幢17层高层。地块所建商品住房毛坯销售均价不得高于30200元/㎡，且毛坯销售最高单价不得高于33220元/㎡。如实施装修销售，装修价格不得高于3500元/㎡。

　　该地块于去年12月28日由杭州浙秋置业有限公司（绿城）以总价161399万元竞得，楼面价为21602元/㎡，溢价率为29.74%。地块周边配套设施包括富康时代广场、迪凯运河印象、谢村路规划中学、文渊小学谢村分部和邵逸夫医院大运河分院等。

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