抢跑！广州火车站片区规划曝光大湾区中心站要来了！据公告显示，广州火车站片区及周边片区，规划用地覆盖越秀、白云、荔湾三区，合计566公顷。

　　其中，规划范围包含了广州站站城产居一体化地区、瑶台村旧改单元、三元里村旧改单元3个部分。

　　未来改造后，或可提供约435万平优质职住空间及公共配套，约316万平新建产业空间。

　　据公告显示，片区北部宅地范围明显减少，而规划公共设施多达300余处，包含中小学等丰富配套，配套更完善。

　　片区内还将实现轨道站点600米全覆盖，远期还将设置云城东路-抗英公园-人民北路隧道，交通上进一步升级。

　　2、梓元岗路沿线地块，将结合未来站体改造进行综合开发，打造站城融合街区。

　　该片区首期开发计划于今年启动，近期重点，便是站北轴线周边及环市路、内环路沿线等重要城市界面改造。

　　其二、三元里旧改将优化用地布局，打造串联广州站至白云新城的公共空间轴线。

　　经调整后，新增了7宗二类宅地兼容商业用地，2宗二类宅地兼容商业用地、城轨交通用地，纯宅地则分布在中部和东部。

　　比如，交通上，将紧密衔接上述站城产居一体化地区的规划路网，新增云城东路隧道等对外通道。

　　该轴线为串联广州火车站-抗英斗争纪念公园-平英团旧址 (三元里古庙)飞翔公园-白云新城等地标群而形成。

　　据了解，三元里村旧改首期开发也将于今年启动，预计先行启动安置房用地的整备。

　　瑶台村的旧改备案也已于近期获批，拟投资250亿，预计今年1月启动，由广州市政集团、广州建筑集团两大国企操刀。

　　这里预计先行启动村集体物业用地的整备，建设安置房、基础设施等，推动下阶段整备工作。

　　近期出炉的政府工作报告提出，将强力推进广州新中轴 (海珠)、广州火车站、罗冲围、环五山创新策源区四大片区改造。

　　经过高铁化改造，广州火车站预计将引入京广、广湛、广深港、广汕等高铁线路，将成为“大湾区中心站”。

　　改造后的广州火车站，将与广州东站形成“中心枢纽群”，实现与大湾区其他城市中心地区1小时互达，与省内城市1.5小时互达等。

　　而对于广州站本体将如何进行高铁化改造，据了解，目前广州正与广铁集团谋划中。

　　此外，广州火车站片区改造升级，骨架路网体系升级，市政道路得到优化，将疏通中心区出入白云的主通道。

　　据最新规划，广州火车站将以枢纽为引领，转型疏解产业链，实现产业创新融合发展。

　　以“枢纽+”牵引产业升级，融合中心城区优势产业，构建“时尚、文化、健康、金融、科创、专业服务”六大产业集群。

　　广州站片区将推动火车站与周边各类低效用地再开发，形成资源集约、站城产居一体化。

　　尤其对缺地的越秀区而言，更能进一步调整利用存量资源，解决无新地块的窘境。

　　此外，在整体片区的升级改造中，各类用地得以优化，各项基础配套设施也将进一步完善。

　　对于广州火车站，以及周边瑶台、三元里等片区的升级改造，你们又有什么看法呢？评论区聊聊呗。