东莞发布寮步西溪村保护规划批前公示东莞寮步镇西溪村是“广东省历史文化名村”，已有五百余年历史，被誉为岭南明清古村落的“活化石”。东莞市住房和城乡建设局近日发布关于《广东省历史文化名村东莞市寮步镇西溪村保护规划（2022-2035年）》（以下简称《规划》）的批前公示，将古村划定核心保护范围和建设控制地带两个层级，共10.62公顷。

　　西溪村位于寮步镇东北部，东靠东坑镇，西接寮步镇中心。走进古村内，古韵盎然，流光溢彩的琉璃瓦、朱红色的石墙、栩栩如生的雕刻，一座座古祠堂庄严肃穆。该村依自然山势缓坡而建，村口的湖水连通寒溪河，曾是向海外运输香料的集散水路之一。村内的规划和建筑十分有特色，巷道布局、祠堂规格、民居形制、建筑结构、民居门向、巷道铺设等均是统一的。里巷布局合理，安全防御齐全，是一个由围墙、里巷、尹氏祠堂、书屋、民居、古井、池塘、古榕等组成颇具特色的聚族而居村落。

　　目前，西溪古村200多栋古老建筑中的160多栋已经全面完成了活化，已建立琴棋书画、舞蹈歌唱、非遗文化等三四十个工作室，仅传统文化类就有莞香、玉雕、木雕、洞箫、古埙、陶艺、蓝印蜡染、漆画等多个工作室。

　　《规划》研究范围为西溪村行政范围，面积463.86公顷。西溪村历史文化名村划定核心保护范围和建设控制地带两个层级，共10.62公顷，覆盖西溪古村的文物保护单位及其附属场地、历史建筑、古村围（包括围墙、谯楼）、古井、传统街巷、风水塘、古树名木等具有重要价值的历史环境要素。其中，核心保护范围总面积6.38公顷，北至西溪金溪路，南至寮步西溪大街，西至育贤小学东侧步行道，东至芦溪路；建设控制地带总面积4.24公顷，主要为沿着核心保护范围往外延伸30到90米的范围。

　　根据《规划》，核心保护范围内禁止进行与保护无关的建设活动，新建、扩建必要的基础设施、公益性公共服务设施除外；在核心保护范围内进行新建、改建、扩建等建设活动，建设高度≤7米，不得改变传统格局和历史风貌，建筑的高度、体量、立面材料、色彩等应与传统村落的历史风貌相协调，同时应满足各级不可移动文物对周边建筑高度的控制要求，并在住房城乡建设主管部门和文物主管部门等有关部门的严格审批下进行。

　　涉及文物保护单位控制线内的建筑，按文物保护和相关管理规定从严管控。历史建筑、传统风貌建筑所在用地的建筑密度、容积率、绿地率、建筑高度按现状控制。核心保护范围内进行新建、扩建以及改变外立面或者结构的活动，应当同时提交历史文化保护的具体方案。必要时应当组织专家论证和征求公众意见。此外，核心保护范围内禁止生产或储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品或新建、改建、扩建排放污染物的建设项目；禁止进行其他对核心保护范围构成破坏性影响的活动。

　　而针对建设控制地带，禁止开展任何对各级不可移动文物、历史建筑和保护规划确定保留的传统建（构）筑物构成破坏性影响的活动。建设控制地带内新建、扩建以及改变外立面或者结构的活动，应当同时提交历史文化保护的具体方案，并严格管理。