4号线牛湖站旁“大城”牛湖北旧改规划获批！1月5日，龙华区城市更新和土地整备局发布《龙华区观澜街道牛湖北片区城市更新单元规划》。

　　项目拆除范围约8.1万平，规划总容积35.48万平。项目体量具有一定规模，但同时也意味旧改的难度增加，后续推进或许并不容易。

　　据公示的规划图显示，项目有3块住宅用地，住宅建筑面积约24.27万平（含公共租赁住房约4万平），配建2个公园，一个27班九年制公立学校，一个幼儿园。

　　据家在深圳网友爆料，项目最先对外卖的有7栋住宅，层高为49-57层。项目就在4号线牛湖站旁边，出行较为便利。

　　2022年1月，龙华区城市更新和土地整备发布《观澜街道牛湖北片区城市更新单元规划（草案）》。

　　更新单元用地面积112611.6平方米，拆除范围用地面积81394.1平方米，开发建设用地面积40633.5平方米。

　　规划总容积354880平方米，其中住宅242740平方米（含公共租赁住房40320平方米），商业、办公及旅馆业建筑83080平方米，地下商业5000平方米，公共配套设施（含地下）24060平方米（含15班幼儿园建筑面积6810平方米，占地面积4000平方米；综合文化中心8470平方米；公交首末站2900平方米；社区警务室100平方米；社区健康服务中心1500平方米；社区服务中心400平方米；社区老年人日间照料中心750平方米；公共充电站700平方米；社区管理用房300平方米；社区菜市场500平方米；邮政所100平方米；社区级公共配套用房1530平方米）。另配建社区体育活动场地1500平方米。