合生缦系 致力于可持续发展与绿色建筑的上海市场，也已告别开盘就能轻松卖完的时代，房产转向买方市场，对开发商的产品力提出了更高的要求。
竞争核心再次回归到产品本身，同时供应链能力、产品和服务能力、资源整合能力，亦成为跑赢对手的关键。
作为全产业链优质生活运营商，合生坚持以“稳健发展”为基础，将创新思维与科技赋能融合，实现地产、商业、合生活、投资及基建五大板块并驱发展，不断注入增长动能，打造穿越周期的能力。国内地产行业发展形势严峻的当下，合生凭借稳定运营和审慎稳健的财务政策，展现出了强大的发展韧性。债务结构不断优化，核心业务板块持续保持盈利，这也让合生创展持续获得资本市场的认可。目前，标普及惠誉分别维持合生创展B的信用等级，评级展望“稳定”；联合评级维持AAA的主体最高信用等级。坚定投资者的长期信心，品牌美誉度和市场口碑持续拉升，行业排名显著提升，也是助力项目持续热销实力的重要因素之一。
基于这一发展策略，合生创展负债规模持续缩减，借贷成本逐年下降，现金流进一步得到补充。数据显示，截至 2023 年 6 月 30 日，合生创展债务总额同比下降5%，净负债率较 2022 年底下降 6 个百分点，债务规模进一步缩减。
究其核心原因，就不得不提到合生旗舰地产，作为合生创展旗下高端资产运营平台，无论是产品层面还是服务层面，其打造的缦品牌已形成独有商务模型及核心竞争力。
合生旗舰地产是合生创展在市场转折期应对市场的全新业务平台，独立的团队操盘，旗下缦系作品，从客户需求到产品的供应商全球匹配，各方面进行了很多探索、花了很多功夫，才孵化出这个创新的业务模式和多元化资源平台。
以缦系作品为载体，旗舰地产从业绩增长曲线、管理标准体系、战略合作品牌，到产品价值的创新孵化与裂变，以资源与平台的复合驱动，形成全线%闭环生态圈，在支撑主业的同时，赋能行业，也是合生创展重点打造的第二增长曲线业务。
高端产品稳定热销成为合生创展业绩压舱石。半年报显示， 2023 年上半年合生创展实现物业销售155. 67 亿元，较去年同期略有上升。其中，旗舰地产缦系产品销售贡献 109 亿，占物业销售额68%。以缦云上海为例， 9 月 23 日开盘，实现 4 小时销售 60 亿，三开三罄， 6 个月累计销售 110 亿。这是继该盘今年 3 月首开 2 个半小时售罄 43 亿之后，创造的又一楼市奇观。
在交付方面，虽然面临整体市场环境压力，今年上半年，合生创展实现地产交楼销售收入110. 61 亿港元，较上年同期上升37%，平均价格同比上升17%。交付总建筑面积约54. 3 万平方米，已落成总建筑面积合共约为83. 4 万平方米，预期于下半年落成的总建筑面积合共约为206. 35 万平方米。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)均为站长传媒平台用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务，对本页面内容所引致的错误、不确或遗漏，概不负任何法律责任，相关信息仅供参考。站长之家将尽力确保所提供信息的准确性及可靠性，但不保证有关资料的准确性及可靠性，读者在使用前请进一步核实，并对任何自主决定的行为负责。任何单位或个人认为本页面内容可能涉嫌侵犯其知识产权或存在不实内容时，可及时向站长之家提出书面权利通知或不实情况说明，并提供身份证明、权属证明及详细侵权或不实情况证明（点击查看反馈联系地址）。本网站在收到上述法律文件后，将会依法依规核实信息，沟通删除相关内容或断开相关链接。
查看更多相关信息
ESG已成为衡量企业可持续发展的重要指标，中国企业积极推动ESG实践，受到国际关注与认可。中国制造代表企业TCL凭借在“科技赋能、环保教育普及、海洋生态保护”等方面的突出贡献，荣获国际嘉奖。TCL将持续发挥自身科技优势，积极践行ESG理念，携手全球更多合作伙伴共同推动绿色可持续发展。
来自12个国家的180名优秀青年齐聚新加坡香格里拉大酒店2023年10月29日，从首届青年可持续发展科技创新马拉松中脱颖出的15位选手启程新加坡，代表中国优秀青年参与东盟-中国-印度青年领袖峰会。本次峰会由淡马锡基金会赞助，在东盟基金会、新加坡南洋理工大学、新加坡电信公司等机构的联合支持下举办，宁波梧桐人才开发中心作为合作伙伴领队，汇聚了来自中国、印度及
筑牢压舱石，追求高质量发展，已然成为房企共同的心声。当房子回归到“住”的本质，一场品质和服务的突围战已然打响。如何应对大浪淘沙、加速洗牌的行业趋势变革和市场需求升级？如何走好属于自己的长期主义之路？高端产品稳定热销成为合生创展业绩压舱石。半年报显示， 2023 年上半年合生创展实现物业销售155. 67 亿元，较去年同期略有上升。其中，旗舰地产缦系产
12月13日至12月15日，以“传承文化薪火，铸就精品力作”为主题的2023年度中国游戏产业年会在广州举行，游戏产业上下游相关人士齐聚，共同探讨游戏产业发展趋势。12月15日，华为互动媒体军团CEO、华为终端云服务互动媒体BU总裁吴昊在主论坛上发表了《聚力游戏伙伴共建鸿蒙生态》的主题演讲，从操作系统、游戏体验、产业赋能三个方面阐述了鸿蒙全链路赋能游戏产业发展。鸿蒙千帆起，游戏正当时!随着HarmonyOS系统的不断成熟和发展，华为持续发挥领先的技术优势和鸿蒙生态全场景价值，推动更多自研游戏技术、移动应用技术等关键技术突破，完善游戏产业生态链，赋能“游戏”公益、教育和体育等不同领域的创新与融合，为游戏产业发展注入原生活力，也将携手更多开发者与合作伙伴，共建共享更美好的鸿蒙世界。
国家工业和信息化部公示了“2023年度绿色制造名单”，太古可口可乐旗下三家工厂，湖北太古可口可乐饮料有限公司、合肥太古可口可乐饮料有限公司和厦门绿泉有限公司成功进入“国家级绿色工厂”公示名单。“绿色制造名单”是国家工信部为落实《“十四五”工业绿色发展规划》，全面推行绿色制造，助力工业领域实现碳达峰碳中和目标，精选出各行各业实现绿色高质量发展的优秀企业代表名单。因为太古可口可乐相信“更美好的明天始于可持续发展的今天”，可持续发展不是成本是投资，更是企业的价值观。
当我们第一次看到路上疾驰的无人驾驶汽车，我们是何等的惊讶，停留在PPT里面的无人驾驶技术，已经悄悄来到我们的身边。当我们第一次看到GPT替代人类进行写作、制作图像与视频时，我们是何等的诧异，存在于科幻电影的幕幕场景，已经慢慢融入我们的工作生活。看完以上内容，你敢把安全运营的方向盘交给GPT吗?或许，这已经不是一个“敢不敢”的选择题是CIO们都需要去思考如何选择更合适的产品、如何更好更快落地实现的必选题。
随着电商领域的飞速发展，传统零售业在迎接全新挑战的同时，也迎来了前所未有的发展机遇。当前消费市场呈现出多元化、便捷化和智能化的特点，消费者可以随时随地通过各种渠道获取丰富的商品信息，并在短时间内做出购买决策。同时，智能化的购物方式也为消费者带来了更加个性化的服务和体验，使得购物变得更加轻松和愉悦。以二三良作商城为例，电商平台的出现�
创业公司Rightbot成功筹集625万美元，由亚马逊的工业创新基金领投，SOSV和EntrepreneurFirst参与。Rightbot专注于研发基于吸盘技术的机器人，旨在解决货物卸货的自动化问题。他认为Rightbot的解决方案符合亚马逊自身的运营需求，也符合其对创新物流解决方案的承诺。
日前，中国首个《乳品与成年人营养健康专家共识》（简称《共识》）发布，《共识》指出，我国传统膳食模式具有鲜明特点，然而乳品摄入占比偏低。以乳品为抓手，充分发挥乳制品的营养和健康改善作用，是提升居民整体健康水平的重要举措。作为中国乳业龙头，伊利集团坚持创新，致力于打造满足全人群、全生命周期、全消费者场景的健康食品，进而提升消费者乳品营�
在应对双碳目标的背景下，金融机构积极推动碳金融的发展，加快碳账户的建设成为当下的重要任务。 2023 年 9 月，四川天府银行在四川征信和人行南充分行的大力推动下，结合南充地区的绿色产业特点，利用金融科技工具如大数据和云计算，与相关机构紧密合作，成功在天府信用通平台上线了农业碳账户板块，再次成为西南地区绿色金融综合应用的先行者。企业碳账户一般�
ControlNet-HandRefiner-pruned模型是对HandRefiner模型进行剪枝压缩处理后的fp16版本,可以更快速地进行手部图像修复。该模型采用弥散模型进行条件性图像补全,可以精确修复手部图像中的缺失或畸形部分。该模型压缩率高,inference速度快,非常适合在资源受限的环境下,仍然进行高质量手部图像修复。
aMUSEd是一个开源平台，提供各种自然语言处理（NLP）模型、数据集和工具。其中包括aMUSEd，一个基于MUSE的轻量级遮蔽图像模型（MIM），用于文本到图像的生成。相比于潜在扩散（latent diffusion），MIM需要更少的推理步骤并且更易解释。此外，MIM可以通过仅有一张图片进行微调以学习额外的风格。aMUSEd还提供了两个模型的检查点，可以直接生成256x256和512x512分辨率的图像。
HawkEye是Meta内部用于监控、可观测性和机器学习工作流调试的强大工具包。它支持为许多Meta产品提供推荐和排名模型。在过去的两年中,它实现了调试生产问题时间量级的改进。HawkEye包括用于持续收集服务和训练模型、数据生成相关数据的基础设施,以及用于挖掘根本原因的数据生成和分析组件。它支持UX工作流进行引导式的探索、调查和启动缓解措施。HawkEye通过提供基于必要组件的引导式探索界面,允许用户有效地调查并解决问题。
VCoder:是一款视觉感知模型,可提高多模态大型语言模型在对象级视觉任务上的性能。
VCoder是一个适配器,可通过辅助感知模式作为控制输入来提高多模态大型语言模型在对象级视觉任务上的性能。VCoder LLaVA是基于LLaVA-1.5构建的。VCoder不微调LLaVA-1.5的参数,因此在通用的问答基准测试中的性能与LLaVA-1.5相同。VCoder在COST数据集上进行了基准测试,在语义、实例和全景分割任务上都取得了不错的性能。作者还发布了模型的检测结果和预训练模型。
Pose Anything是一种基于图形的通用姿势估计方法，旨在使关键点定位适用于任意物体类别，使用单个模型，需要最少带有注释关键点的支持图像。该方法通过全新设计的图形转换解码器利用关键点之间的几何关系，提高了关键点定位的准确性。Pose Anything在MP-100基准测试中表现优异，超过了先前的最先进技术，并在1-shot和5-shot设置下取得显著改进。与以往的CAPE方法相比，该方法的端到端训练显示出可扩展性和效率。
CloneByMe利用最先进的2D/3D头像创建技术和人工智能，增强您在数字世界、元宇宙和视频游戏中的身份。我们致力于为您提供一个平台，在这里您可以真实地表达自己，没有任何限制。您可以通过自拍构建自己的2D/3D头像，利用人工智能进行个性化定制，将头像注入独特的个性，通过文本、PDF、音频、视频等形式进行个性化。您可以随时使用智能头像进行聊天、创作内容并实现身份变现。通过我们的API，您可以将智能头像集成到您最需要的平台中。
PitchBreeze是一款AI销售外展工具，可以自动发送个性化消息给潜在客户。它通过扫描数据信号如公司新闻和社交媒体来创建超个性化的消息，同时可以根据用户的理想客户资料和价值主张提供1,000个新的潜在客户名单。PitchBreeze提供简单的按需付费方案，每月联系最多1,000个潜在客户，用户可以上传自己的潜在客户名单或使用PitchBreeze提供的名单，并且提供超个性化的外展电子邮件。
QuickBlox Chat UI Kits:快速创建并集成AI的聊天界面
QuickBlox Chat UI Kits是一个集成了AI功能的聊天界面设计工具包。它提供预先设计的UI组件，可帮助用户快速轻松地创建令人惊叹的聊天界面，并与强大的SDK实现无缝集成。用户可以节省大量设计和开发时间，专注于为客户创造最佳用户体验。这个工具包简化了设计过程，使开发人员能够专注于将UI组件与聊天应用程序的后端功能集成。同时，UI工具包提供一系列特定于聊天的UI组件，如聊天气泡、输入字段、消息线程等，还有预先设计的工作流程和屏幕，可以轻松嵌入到应用程序中。它还支持跨平台集成，兼容多种框架和编程语言。用户可以根据自己的需求和受众对聊天界面进行个性化定制，同时还预先集成了AI功能，如快速准确的答案辅助、实时语言翻译和消息重述。QuickBlox Chat UI Kits是一款功能丰富的聊天界面设计工具，可应用于iOS、Android、React和Flutter平台。
Snzzle是一款AI驱动的工具，通过几次点击和按键，生成引人注目的项目描述和相关标签，确保您的作品集在您付出最少努力的情况下脱颖而出。此外，Snzzle还提供深入的分析，帮助您追踪作品集的表现，轻松监控页面访问量、用户互动和点击，让您清晰了解作品集的影响和受众参与。Snzzle还能提升您在招聘者眼中的可见度，确保您的技能和项目脱颖而出，增强您获得理想工作机会的前景。此外，Snzzle还能将您的作品集转化为潜在客户的线索生成中心，捕获访客的电子邮件，构建感兴趣客户的邮件列表。Snzzle还能无缝链接到您的代码库，让您能够直接展示您的编码技能。此外，Snzzle还能将您连接到一个充满活力的社区，为您提供与同行、导师和合作者无与伦比的网络。Snzzle提供免费、基础、高级三种套餐供用户选择，帮助用户以零前期成本区别自己的专业形象。
Personalized Restoration via Dual-Pivot Tuning:个性化图像复原,保留面部特征
本文提出了一种简单有效的个性化图像复原方法,名为双枢纽调谐。该方法包含两个步骤:1) 通过微调条件性生成模型来利用编码器中的条件信息进行个性化;2) 固定生成模型,调节编码器的参数以适应强化的个性化先验。这可以生成保留个性化面部特征以及图像退化属性的自然图像。实验证明,与非个性化方法相比,该方法可以生成更高保真度的面部图像。
Chat Uncensored AI:2024年最先进的无限制AI模型
Chat Uncensored AI是2024年最先进的无限制AI应用，提供无需登录、完全私密、24/7即时响应的服务。该应用使用最新、最先进的2024 AI模型，提供真实、未经过滤的观点、真实答案、陪伴、角色扮演、不适宜未成年人内容和实时信息。无审查、偏见或限制，包括图像、视频、AI生成的建议问题。用户只需点击蓝色聊天响应即可听到语音回复。应用始终更新，使用全球最佳新模型。支持多种语言，受到全球10,000+用户的信任。