擅自更改规划车库渗漏绿化减配长沙旭辉多项目被曝问题多多2022年11月，旭辉控股发布公告称，目前已暂停支付境外融资安排项下所有应付的本金和利息，并寻求境外债务的全面解决方案。

　　旭辉长沙已开发多个项目，据不完全统计有旭辉铂宸府、旭辉雨金广场、旭辉雨花郡、旭辉国悦府、旭辉铂悦湘江、旭辉国际广场、旭辉国宸府、恒基旭辉湖山赋等等。

　　据业主表述，旭辉未经过审批违规变更不利因素，将燃气调压柜设置在25栋楼下道路旁（为整个三期进入必经之路），再把原25栋地库通气井设置于26栋楼下，此未公示，亦未重新审批。

　　长沙旭辉雨花郡三期施工质量低下，房屋存在漏水，地库渗水，装修不达标等现象。

　　“雨花区旭辉雨花郡物业乱收费”“长沙旭辉雨花郡开发商私自调整燃气调压柜位置”“雨花区雨花亭街道旭辉雨花郡小区开发商随意更改不利因素设备位置”“长沙市旭辉雨花郡2期违规验收”等等关于“旭辉雨花郡”的反馈。

　　近日，有长沙恒基旭辉湖山赋的业主在问政平台反映，关于恒基旭辉湖山赋二五期大门跟规划图纸存在差异，开发商擅自更改规划，由双拼改成六联排大量占用公区导致车辆出入转盘被强行取消，存在问题，甚至二期交房一年连漏水的问题都没得到解决，截止目前为止开发商未做出任何的整改，也没有任何的诚意。

　　据业主表述，恒基旭辉湖山赋二期消防管道在交付一年后已经爆管两次，二期地库交付后一年内大多抽水泵就坏了，地库多次出现水淹。

　　二期仍然还有不少地方有漏水点没有整改，设备间脏乱差，设备锈蚀严重，需要整改的问题多达30多项，业主多次呼吁，仍然没有整改。

　　对此，相关部门也给出了回复，关于“五期别墅未完工，不具备工程竣工验收条件”的问题：湖山赋五期别墅标段暂未通过竣工验收，验收前相关部门会收集各位业主反馈的房屋质量问题，现场核查，严格把关。

　　关于“二期消防爆管、二期地下车库渗漏”等问题：消防管道漏水、地下车库渗漏等质量问题，相关部门将督促开发商履行保修义务。据查询，恒基旭辉湖山赋是由旭辉集团和恒基兆业开发建设。

　　“旭辉铂宸府燃气废气成新风系统的新风”“长沙旭辉铂宸府物业费/停车费收费过高”“旭辉铂宸府车库车位间距不达标”“旭辉铂宸府内部公共区域建设敷衍”“岳麓区旭辉铂宸府未按规划图纸施工”等等关于“旭辉铂宸府”的反馈。

　　“反映雨花区旭辉雨金广场幼儿园开园及商业开业问题”“买了房没有幼儿园读，长沙雨金广场幼儿园又疑是停工”“雨花区旭辉雨金广场项目拖欠工资”“长沙旭辉雨金广场7-11栋不动产权证何时下发”等等关于“旭辉雨金广场”的反馈。

　　“雨花区旭辉国悦府绿化枯死一半”“雨花区旭辉国悦府物业不作为”“雨花区旭辉国悦府物业捆绑收费，侵害业主自主选择权”“雨花区旭辉国悦府物业强行向业主收取建筑垃圾清运费”“长沙市旭辉国悦府交房以后各种减配，物业管理存在问题”等等关于“旭辉国悦府”的反馈。

　　“关于取消长沙旭辉铂悦湘江北门公共厕所和垃圾站申请书”的关于“长沙旭辉铂悦湘江”的反馈。长沙旭辉铂悦湘江位于长沙市岳麓区佑母塘路与滨江景观道交叉处，目前在售。

　　“反映长沙旭辉国际广场C4-2\3栋地下车库出入口问题”、“雨花区旭辉国际广场C2写字楼违规加层建设”、“长沙旭辉国际广场物业侵占业主权益，处理不当”等等关于“长沙旭辉国际广场”的反馈。

　　“长沙旭辉国宸府绿化减配”“旭辉国宸府欺瞒消费者”等等关于“长沙旭辉国宸府”的反馈。

　　爆雷就意味着违约、不讲信用，这类房企的房子肯定不建议去购买了。你想它借别人的钱都不愿意还了，还能指望它给你好好盖房子吗？

　　你想，一个违约的房企，哪家金融机构还愿意借钱给他，它盘活楼盘只能用自有资金（靠销售），要么未来接受重组。而重组肯定是一个漫长的过程，中间又充满无数变数。大家买房是为了买个踏实，何必要拿着真金白银，以“六个钱包”去犯险呢？