东江嘴绿野仙踪双浦沿江摩天高楼？这两天热传的双浦未来规划只是一个美好愿景！这两天，全知道不少粉丝群都在转一篇文章，不少粉丝惊呼道：“三江汇双浦的概念又出来了，以后沿江要建高楼大厦了？”

　　全知道点开这篇文章，标题为：《前瞻未来：杭州市三江汇东江嘴‘未来+’ 生态智慧景观规划设计探索_ZJUT》，查看内容，是一份与双浦沿江区域相关的板块整体性概念规划，并通过图、文详细阐述了这份规划的理念以及未来图景。

　　不过，大家再激动之余很快又发现不对：前不久刚刚发布的西湖区耕地保护（规划）方案以及更早的双浦单元控规草案已经明确，整个双浦东江嘴以及双浦沿江并没有大刀阔斧的城市革新，此外，几年前的三江汇区域概念也逐步落实为“三江两岸”，此时这样的思路出现，明显与最新的官方规划相悖。

　　那么今天，我们就来看看这份突然冒出来的东江嘴区域规划方案，到底是怎么一回事！‍

　　首先，从这份规划的空间布局来看，设计方案将东江嘴区域划分出了“一环三带三圈四聚落”的格局；

　　通过一条与江岸线平行的环路框定了双浦半岛的开发范围，这条环路外围至江岸的大片区域被设定为了城市公园，数条游步道与骑行道穿插其中，并在东江嘴突出钱塘江的顶端设置环湖公园。

　　类似的公园布局，与钱江世纪城的世纪城公园类似，但规划中的体量要大得多，板块占地面积总计540公顷，环路外的生态风貌区与城市公园就占了近一半。也与此前在之江沿江的东江嘴、五丰岛等区域建设城市绿心公园的规划方向相契合。

　　而这份规划的环路之内，划分出了多个居住、商贸、等多个功能区。对照现实分布，老沙村区域被规划为了商贸服务区和数字原研中心，高楼林立，纵横交错，也是板块CBD区域。南面的吴家村则主打文化创意园区、综合居住区与公园、学校等各种生活配套；最东侧的东江嘴区域，则是作为低密住区和大型城市公园来布局。

　　全知道从这份规划的平面分布图上也能直观看到整个双浦沿江区域分布的格局——城市化的开发被集中在离江岸更远的部分，各个组团分工明确，区域内有序划分为生产圈、生活圈、生态圈，核心区域以高容积率的高楼群组成，住宅、学校等规划穿插其中，多条市政道路和水系连接起一个个田园公园。

　　这份曝光网络的双浦沿江规划表达的思路很清晰：未来双浦沿江区域将是一副现代都市与田园自然相结合的城市新景象，这与板块现状以及未来的规划思路相差巨大。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　全知道还注意到，这份规划方案中，还能见到此前三江汇阶段提出的“绿心公园”以及“之江生态海塘”的影子，还有“生态绿楔”等规划理念。

　　但可以肯定的是，假设这份规划成立，包括东江嘴、新老沙等在内的双浦沿江区块的空间格局要经历一次大改，目前坐落在板块内的各个村社格局也将要全部调整。

　　然而，全知道注意到，在最新发布的双浦单元控规文件草案中，东江嘴及南部大部分沿江区域将作为之江沿江的留白区域将暂不进行大规模的开发。

　　那么，这份明显和当下以及未来板块规划方向相悖，又有曾经板块概念性规划痕迹的设计方案出自何处？对未来板块规划是否具有参考意义呢?

　　全知道了解到，发布方案的账号“艾景奖”，是国内建筑类研究学会——中国建筑文化研究会主办的风景园林类设计赛事，创办于2011年，每年一届，评选作品将收录进研究会主办的《世界人居设计年鉴》中，向社会公开征稿。

　　“艾景奖”的评选主办方告诉全知道：这份设计方案是浙江工业大学设计与建筑学院环境设计系的学生今年制作的课题作品，通过投稿到活动方进行发表。

　　在设计方案的介绍中，还明确了方案并不是着眼于当下，而是以“未来导向”为理念，对2050年时的东江嘴区域进行前瞻性规划。

　　昨天，全知道也联系上了方案主创团队成员，浙江工业大学设计与建筑学院研一学生郑艳宇。郑同学告诉全知道，这份方案是她今年6月份成稿的毕业设计作品。

　　郑同学对全知道表示，之所以选择东江嘴区域作为毕设课题，主要受其导师金阳的影响，导师的主要研究方向是钱塘江景观设计，所以她将课题也定在钱塘江边的东江嘴区域。

　　在进行毕设的方案设计时，她对板块此前已形成的三江汇、绿心公园、生态海塘等规划进行了参考，并融入自身想法进行大量改造。郑同学表示，因为方案的理念与现状差别较大，所以她将其定在2050年，是一个畅想性质的方案。

　　郑同学也通过全知道表示，作为杭州主城区最后的留白，他很看好双浦沿江一带未来的发展。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

　　到这里，方案的来历已经明确：这是由在杭州的高校设计系学生以本地为课题的一份学术研究性质的设想方案，与板块未来的规划思路并没有任何关系。

　　那么，未来东江嘴区域将会如何发展？设计方案中的现代城市风貌会不会部分成为现实呢？

　　从当下的规划角度看，东江嘴、新老沙区域并没有太多的城市化规划，之江板块近几年的发展重心还是集中在双浦新区与更北侧麦岭沙一带的沿江区域，东江嘴或作为规划留白暂时不进行大刀阔斧的开发。

　　但作为杭州主城区宝贵的沿江区块，全知道相信，未来这里迟早会进行新一轮的城市化规划发展。作为一个澎湃向上的新兴特大城市，杭州未来的发展，谁有空间谁就能抓住发展的主动权。

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